各位网友好，小编关注的话题，就是关于燕郊公务员考试题的问题，为大家整理了2个问题燕郊公务员考试题的解答内容来自网络整理。
衢州市房价会降吗
等房价跌那得看是一线城市有可能，三四线城市等跌那是不可能的。中国十三亿多人，八九亿农民，现农民子女有几个回去种田的？这些子女都要去城市就业，对房的需求是肯定的，再说国家对城镇化建设很明确，因就业会高，各种生活所需就高，自然税收也会多，国家有钱了，才能建设更多的基础设置，也能让国民的出行与环境得到更大改善
衢州是三、四线城市，是人力输出地级市，近年人口回流增速不是太明显，由于高房价也阻碍了城镇化建设进程，看空置率，大部分系投资性房产，最近政府参与的密集调控也有助于房产回归理性消费，虚高房价必出现降价潮。另外一点，智囊媒体也在房产税落地前给出了桶壁计划，在全国房产互联的前提下，利用互联网思维，采集炒房客、屯房户的信息后，针对性的挑刺拨骨，拉出不具备拥有资质的房产，进行原购价回购，抽签摇号式的分配给刚需群体。毕竟国家已进行多次的炒房预警，警告及策控了。
刚需再坚持一会！房产调控步步为营，已经明确规定房价不能涨
随着房产调控的深入，对于高高在上的房价，越来越多的狠招不断打出。
比如，海南省三亚市规定，商品房备案之后，半年之内不能涨价。
虽然有半年时间的限制，但是值得关注的是：
地方城市，以文件明文规定的形式，明确的房价不能涨，这是第一次，意义深远呀。
详情请看下文：
海南省三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》：要求房地产开发企业做好商品房销售价格备案工作，严格按照备案价格销售，并且6个月内不得调高销售价格。
现在的房产调控相比于以前，更加精准和有战略。
可以说，不断推陈出新的调控手段，是对房价上涨的各种漏洞，步步为营，不断的打补丁，堵漏洞。
有些人很聪明的，特别是用在歪门邪道上，经常有句话说：上有政策，下有对策。
因为面对房产调控的咄咄逼人，炒房集团，不断利用漏洞，负隅顽抗，顽强的维持着高房价，等待接盘侠高位接盘。
比如，房产开发商和炒房集团经常利用的一招，就是不断提高开盘价，营造房价上涨的预期。
最先开盘2万一平米，放出几十套房子，然后说售光了。
接着，再开盘23000一平米，放出几十套房子，然后又说售光了。
再接着，再开盘30000一平米，放出几十套房子，很快说卖光了。
……
这就是连环计！
很多刚需购房者，刚开始幻想房价下跌，说等等，暂时不买房，可是却眼睁睁的看着房子开盘价一次次的调高，而且都是开盘就卖光。
于是，刚需购房者忍不住起了心思：这房子卖的很好嘛！每次开盘都卖光了，房价越来越高了……
最后，如热锅上的蚂蚁的刚需，终于，忍不住在开发商温水煮青蛙的开盘游戏中，心理防线崩溃，下单买房，高位接盘。
海南省这个城市的半年内，不准调高房价的规定，就是堵开发商这种小火慢炖似的涨房价的伎俩。
虽然，高高在上的房价已经连涨了十几年，看着似乎即使天地合，沧海变桑田，海枯和石烂的时候，房价也不会跌，但毫无疑问，房产调控的技术在不断的成熟。
希望还是有的。
一个个新奇的房产调控手段层出不穷，何尝不是温水煮青蛙，步步为营的围猎炒房客呢？
所以，坚定信心，房价终归会到合理的范畴。
本人张军辉，资深房产专家，2002年预测了房价的大涨，今年敏锐的看空房价，更多精彩楼市前瞻性见解，可关注本人。
衢州房价为什么会涨，还不是因为大城市上涨才涨上去的，现在大城市跌了能不跌吗，没有任何一件东西只涨不跌的，这个问题大家要清楚，衢州到时候一地鸡毛，因为我也是之前做中介的个人建议这个时候可以出手了，在怎么衢州外来人口没有怎么支撑，现在根本成交量都没有，现在首付差不多要70万老百姓几个人拿的出来，贷款100万一个月还5300，没有固定收入的人房按揭都还不去仅供参考
衢州的房价在大的房产公司如碧桂园 恒大 中粮 等进来之前，房价应该来说还算合理，好的地段如西区的西江月 玉龙湾都是一万出头，其他地段差不多也就是七八千，沈家那会真便宜才四千多一平方。从17年3月开始，突然就猛涨了，西区新建小区和建好的几个小区都涨到快两万了，差不多一万八九样子，连沈家几个新开小区都涨到一万三四了！本来我17年3月想换套大的房子，没想到价格涨太快了。像如今西区新开盘一平方一万八，买个三居150平方的得花270万，加上车库装修怎么也得330万以上，付了首付，以后每个月最起码房贷算公积金贷款30年，每月8000多，具体没怎么算，还得是装修钱 车库钱一次性付清，要是装修没钱又是一笔贷款，每月最起码一万多还款。现在的普通事业单位公务员公积金每月2000多，工资一月3000不到，算夫妻双方都是公务员一月6000，公积金4000多，这样子得每月不吃不喝不养孩子不出去旅游才能还得起贷款！土地是政府卖的，地卖的贵，房价自然也贵，羊毛出在羊身上。虽然价格贵了点，一般家庭西区买不起，并不能保证别的人买不起，毕竟这社会有钱人还是有的！但说这个房价会跌，我觉得未来几年都不可能出现，大的房开公司能来我们衢州这种三四线城市来开发，肯定是事前做过详细统筹规划的，敢来就说明不会跌，再说政府也不敢跌，不然整个社会都得乱套，只能说规划在一个合理价格内，并且打击炒房客，让房子拿来住并不是投资
房地产市场收紧，还适合买房吗
房地产市场收紧，还适合买房吗？
房地产市场收紧，适不适合买房，可从以下几方面分析。
第一，如果你是刚需，不管房地产市场是否收紧，都应该买房。房子是一生的保障，有了房就有了家，有了家，居住稳定了，才可以静下心来好好工作或生意。有了房，心里就踏上了，再不会过那种成天想着租房或不被房东催租金了。上下班也有了规律，有了房，工作干劲也更足了。
第二，如果你是为了投资而买房，那就没太大必要了，因为房价暴涨已成过去式，靠炒房发财已无太大希望，全国都出现了下跌趋势，即使没大跌也是稳中有微跌，包括目前的中介也不如以前红火，甚至感觉冷清了很多，靠房价上涨或暴涨是很困难的事了，所有一般人想买房投资赚钱没有必要了。假如你有上百万或上亿的钱，确实钱没用处了，买房放起还是可以的，这类人毕竟是少数。
第三，房地产市场收紧，也是大势所趋，如果国家再不调控，房价一路飙升，后果会很严重。所以国家采取了一些措施，一是限购，二是收税，三是贷款利率上调，当然还有其它一些地方政策都让房地产市场收紧了。调控收紧时期，建议最好别急于买房，再观望一下为好。
总之，收紧有它的好处，目的是让大家都住得起房，而且希望大家住上好房。
本人拍摄
谢谢邀请。适合不适合买房分为两种情况。
第一，如果你是刚需自助，则什么时候买都无所谓。
第二，如果你是投资，现在买房子不是一个好的时机。
原因有以下几点:
1、目前房贷利率偏高。资金成本高。
2、目前市场收紧，各大地产项目降价苗头出现。
3、目前项目降价区间维持在10%～15%左右。还没有到达谷底。
以上。
房子是用来住的，不是用来炒的，的确是。但是，很多人有多余的资金投入到房地产上，并且得到丰厚的回报，这也是房价上涨的一大原因。另外，建房成本也在增加，人工都在涨，既然房价上涨了，政府采取了适当政策调控，虽然有点抑制作用，但房价上去了，个人估计也下不来了。
再来回答你的问题。
买房是否是刚需？是刚需，早下手早受益。
首一、从前几年的情况来看，也有人观望，等待房价下跌，等来等去还是一场空，不但没降，并且还涨了。
其次，由其2018年，小城市房价涨幅很大，也许是很多在外工作人员回乡买房有很大的关系。大城市房价达到一定高度，对于这些中低收入人群是望而不可及的。有太多的中低收入人群同样需要买房，他们在大城市工作生活，却买不起房，只好回家乡小城市买房。
第三，城镇化建设，导致很多农村人往城里走，小城房价不会下跌。
第四，买房不光看房价是否买房，考虑其它因素，教育、医疗、环境、工作、生活便利性等等。
如果买房是投资的，好的时机已经过了，需谨慎。记住房子是用来住的，不是用来炒的。
区域和人口，农村土地流转，农产品的受益满足不了消费需要，大量农民工还得出去谋生，伴随着孩子上学，老人养老，需要房子，小城市除了公务员医生教师之外，其他要么就是二代或者老板，其他职业打工挣钱不现实，最明显的湖北的武汉，陕西的西安，河南的郑州，人还是要聚集到省城，为了谋生，为了工作。基于此，中国的城市化谈结束还早的很，合适的地段，大胆的买，只要别太影响家庭生活，毕竟房贷全是国家给你的福利了，加上通货膨胀率，资本贴现，唉，那点利息，真的不算高。
到此，大家对燕郊公务员考试题的解答时否满意，希望燕郊公务员考试题的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。
